Un accompagnement sur mesure pour votre investissement locatif
Vous avez enfin pris la décision d’investir dans l’immobilier, pour constituer votre patrimoine immobilier et le transmettre plus tard pour vos enfants, préparer votre retraite, ou réaliser un complément de salaire.
Mais vous êtes trop pris par votre rythme quotidien parisien « Métro-Boulot-Apéro ».
Vous n’avez pas le temps nécessaire pour lancer votre projet et vous n’avez peut-être pas les compétences nécessaires en matière de travaux de rénovation, de stratégie d’investissement, de financement ou de fiscalité ou vous avez tout simplement envie de déléguer.
Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet de A à Z, et faire de sorte que vous réalisez votre objectif sereinement grâce à notre gestion des différentes phases de votre projet.
Étude de votre situation financière et vos objectifs
Nous étudions ensemble votre projet et établissons la stratégie qui convient à votre objectif.
- Votre capacité d’emprunt : Nous vous conseillons de ne pas se lancer dans un premier projet qui atteint votre capacité maximale d’endettement afin de pouvoir enchainer les projets en investissements locatifs si vous le souhaitez.
- Votre épargne : Nous vous conseillons d’avoir un matelas confortable avant de vous lancer dans l’immobilier, c’est-à-dire avoir une épargne qui rassurera votre banque et qui vous servira dans votre projet.
- Votre stratégie : selon votre objectif (préparer la retraite, réaliser un compliment de salaire, viser l’indépendance financière) nous vous conseillons le type de stratégie à adopter.
Recheche d'un bien rentable
Après l’étude de votre objectif, Notre mission est de vous trouver votre pépite, un bien rentable à fort potentiel et qui répond à votre cahier de charge grâce à notre excellente connaissance du marché francilien.
Accompagnement et conseil en financement
L’investissement en immobilier est le seul placement passif qui vous permettra de vous enrichir grâce à son effet de levier.
En effet, Le financement de votre projet se fait par un crédit immobilier vous permettra de bénéficier d’un effet levier important pour augmenter la rentabilité de votre investissement.
Notre but est que vos futurs loyers couvriront totalement ou une partie de vos mensualités.
Rénovation et ameublement
Vous n’avez pas à avoir des compétences en batiment ou à craindre l’ampleur des travaux. Nous sommes là pour que vous profitez de nos compétences en matière. Nous effectuons pour vous les devis avec nos partenaires et nous réalisons tout le suivi du chantier et sa réception.
Nous meublons votre logement avec gout afin qu’il attire des locataires qui se projetons facilement à y vivre grâce au coup de cœur qu’on crée.
Tous les travaux ainsi que notre prestation présentent des charges à défiscaliser.
Mise en location ou sous location professionnelle
La rénovation réussie et l’ameublement avec gout permettent de faciliter la mise en location et d’attirer des locataires sérieux. Nous nous occupons de la 1ère mise en location et du choix des meilleurs dossiers des locataires à vous proposer.
Nous pouvons ainsi vous proposer de nous louer votre bien afin de s’en occuper et le sous louer en moyenne durée. Une solution qui vous permettra de toucher un loyer fixe tous les mois, sans frais sans vacances locatives et sans tracas de locataires.
Nous vous laissons le libre choix de la formule qui vous convient le mieux.